Mientras Preludio Hipoteca sirve como una calculadora de hipotecas de gran alcance que calcula los artículos tales como el pago mensual, planes de amortización, intereses, etc., es mucho más que una calculadora de hipotecas común. Una de sus características más distintivas es que utiliza las directrices establecidas por la Federal National Mortgage Association aka Fannie Mae en sus cálculos. Este es un concepto muy importante porque son las mismas reglas de la mayoría de las instituciones de crédito utilizan en la evaluación de su solicitud de un préstamo hipotecario. A través de una interfaz muy amigable, el programa le pedirá introducir información importante, como sus ingresos y la deuda resumen, y el uso de los datos que usted proporciona junto con la información que usted proporciona sobre el precio de la vivienda, tipo de interés, etc., para calcular realidad si ha cumplido con las directrices de Fannie Mae -. y será convenientemente hacerlo antes de que usted tiene que reunirse con un oficial de préstamo
Preludio Hipoteca hará que todo el proceso de obtención de un préstamo tan fácil y rápido como sea posible para usted. Estamos seguros de que esto es importante porque cuando usted obtiene un préstamo, hay una posibilidad muy alta de que su prestamista va a querer tener la opción de vender su hipoteca a lo que se llama el mercado secundario de hipotecas. De hecho, muchos prestamistas venderán su préstamo, incluso antes de hacer su primer pago de la hipoteca. Los dos mayores compradores de préstamos en el mercado secundario de hipotecas son Fannie Mae y Freddie Mac y, por lo tanto, esas dos entidades prácticamente establecen las normas para los préstamos hipotecarios. Lo que esto significa es que su prestamista es muy probable que desee asegurarse de que el préstamo que le otorgan ajusta a la industria Directrices Mae Fannie estándar para que puedan vender su préstamo. Aunque hay muchas directrices aplicables, probablemente el más importante son lo que se llaman los "coeficientes de calificación", que se calculan y se muestran en la pantalla principal de Hipoteca Preludio.
La versión 2.6.4 ha mejorado algunos procesos para correr más rápido
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